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1.扬中房屋贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房屋贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房屋贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款；
3.房屋贷款最后需要去当地扬中房管局抵押登记、下款；
办理房屋抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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扬中住房抵押借款,适用房产助学贷款,抵押分期房子大额贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,抵押企业住宅建筑装修贷款,抵押适用购房合同生意贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
扬中住房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押借款
要考虑到扬中住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、扬中抵押住房有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
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商品房产抵押贷款,商品房子资金周转贷款,个人房屋大额购物贷款,适用住房抵押应急贷款,企业购房合同贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还扬中现房贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供扬中银行现房贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的现房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立扬中银行个人现房贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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